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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LE PRADET - 83

Ref : 65752

497 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

À deux pas de la plage de la Garonne, dans un quartier verdoyant, venez visiter cette coquette maison de 4 pièces de 85 m² habitable, sur 423 m² de terrain, avec un garage attenant.
Elle se compose d'un séjour salon, une cuisine américaine, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous apprécierez le calme, l'environnement attrayant, la proximité de la plage, le joli jardin dans lequel vous passerez d'agréables moments de détente.
A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/01/2024

Bien proposé par Cyril vidal EI, agent commercial (RSAC 411994379)

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