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maison à vendre 4 pièces - 71 m2 LE PRADET - 83

Ref : 65693

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Une pépite rarement disponible à la vente au Pradet : une adorable maison de plain-pied vous attend à deux pas du centre ville et de la plage du Monaco.
Située dans le charmant quartier résidentiel du Pin de Galle, cette petite merveille d'environ 71 m² repose sur un terrain plat de 370 m² de bonheur

Vous serez séduits par son séjour-salon, ses deux chambres douillettes, une salle d'eau, des toilettes séparées, climatisation réversible, et cerise sur le gâteau, un garage attenant d'environ 18 m² pour toutes vos aventures de rangement ou aménagement en studio.

Le jardin est un véritable petit coin de paradis, baigné de soleil, idéal pour profiter des beaux jours, et vous n'aurez aucun souci pour garer votre véhicule devant la maison.

Une opportunité qui se fait rare, à ne pas manquer ! Prenez vite contact pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2023

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