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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 LE PRADET - 83

Ref : 65343

711 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680000€
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Dans le quartier des Oursinières, à seulement 100 m de la plage, venez découvrir cette villa de 124 m² édifiée sur un terrain vous offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer.
Cette villa se compose au rez de chaussée, d'un appartement de type 4 avec 2 chambres, un double séjour, une cuisine ouverte et une salle d'eau, et au 1er étage : un grand T 2 composé d'un vaste séjour/salle à manger, une chambre avec salle de bain, une cuisine fermée ainsi qu'une loggia. Vous profiterez également d'une cave de 35 m². Stationnement facile sur le terrain. Possibilité d'aménager une terrasse sur une partie du toit.
Cette maison vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal. Venez saisir cette opportunité d'habiter à côté de la mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Loggia côté cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Salon séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Terrasse couverte (46,0 m2)
    • Cave (34,8 m2)
    • Chambre indépendante (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée.

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Mer : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Baptiste galliano EI, agent commercial (RSAC 825379886)

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