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maison à vendre 5 pièces - 138,65 m2 LE PRADET - 83

Ref : 65564

1 095 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Surplombant la mer, ce secteur idyllique vous offre une propriété d'exception se composant de deux maisons contemporaines, en très bon état.
L'une d'elle a une vue mer et comprend 3 chambres dont une au rez de chaussée, bassin Bâlinois très agréable pour prendre l'apéritif à la fraicheur de l'eau .
La seconde maison coquette et confortable, est de type 2 avec mezzanine ;offrant une capacité d'hébergement pour 6 personnes le tout sur une jolie terrasse de style patio.
Cette configuration est idéale pour une grande famille, ou pour obtenir des revenus locatifs : vacances , étudiants, ou en meublé. Une grande dépendance en sous-sol vous laisse la possibilité de disposer d'un garage et d'une cave .
Vous profiterez chaque jour du plus beau coucher de soleil en rade de TOULON.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,0 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine pièce à vivre (46,4 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau toilettes (4,5 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Dressing 2 (1,2 m2)
    • Salle d'eau 1er (4,5 m2)
    • degaament (1,2 m2)
    • Maison 2 (45,8 m2)
    • Séjour cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • MEZZANINE (15,8 m2)
    • Cave (36,5 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/10/2021

Bien proposé par Christian bergallo EI, agent commercial (RSAC 327188132)

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