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appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 HYERES - 83

Ref : 65506

274 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Niché entre le quartier de la Gare avec ses commerces et le quartier Olbius Riquier avec sa tranquillité, venez découvrir ce vrai 4 pièces avec 3 chambres, d'une superficie de 76 m² !
Il se compose un beau séjour donnant sur un balcon fermé, une cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à une loggia, 3 chambres et une salle d'eau.
L'appartement a bénéficié d'une récente rénovation avec du double vitrage dans l'ensemble des pièces ainsi qu'une cuisine sur mesure tout équipée. Une cave vient compléter le bien.
Moderne et confortable, vous ne manquerez pas de succomber à ses nombreux atouts !

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Loggia (5,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

ville

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1288 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Baptiste galliano EI, agent commercial (RSAC 825379886)

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