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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 HYERES - 83

Ref : 65467

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Au plus grand calme, en fond d'impasse et proche des écoles ainsi que des transports, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 80 m² environ sur une parcelle de 235 m².
Elle se compose d'un bel espace de vie de 25 m² s'ouvrant sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte, wc et garage aménagé. A l'étage, se trouvent 3 chambres, salle d'eau et wc indépendants.
Ce bien est situé à 8 km des plages, à deux pas de l' hôpital et proche des axes autoroutiers.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,6 m2)
    • WC - 1 (0,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • dégagement 1 er (2,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Garage ou chambre (13,3 m2)
    • Véranda (7,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Frédéric durlot EI, agent commercial (RSAC 008194540)

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