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appartement à vendre 3 pièces - 59,14 m2 LA GARDE - 83

Ref : 65380

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.14 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.14 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

A deux pas du centre ville et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant une vue dégagée sur le Rocher.
Il se compose d'un séjour donnant sur un joli balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une cave de plus de 5 m², et vous aurez la possibilité de louer un box dans la résidence pour 30 € par mois.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, et la disposition optimale des pièces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 2 balcons
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Facade d'ici 5 ans
  • Charges / mois : 152 €

À proximité

  • Ecole : 100m
  • Ville : 500m
  • Commerces : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/10/2022

Bien proposé par Baptiste galliano EI, agent commercial (RSAC 825379886)

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