LE NOUVEAU PRET A TAUX ZERO au 1er janvier 2016. – CENTURY 21 Sagittaire Immobilier – Agence immobiliùre à LE PRADET
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LE NOUVEAU PRET A TAUX ZERO au 1er janvier 2016.

Publiée le 21/11/2015

 

 

 

 

 

 

 

 

Les conditions d'octroi du prĂȘt Ă  taux zĂ©ro seront Ă©largies Ă  partir du 1er janvier 2016. Voici ce qu'il faut retenir.

Le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro (dit PTZ) est un prĂȘt complĂ©mentaire sans intĂ©rĂȘt et sans frais aidĂ© par l'État, accordĂ©, sous conditions de ressources, aux personnes souhaitant acquĂ©rir leur rĂ©sidence principale (1).

Voici ce qui changera au 1er janvier 2016 :

- Conditions d'octroi : il pourra financer 40% de l'achat d'un logement dans le neuf (contre 18 et 26 % prĂ©cĂ©demment) en donnant la possibilitĂ© aux mĂ©nages de commencer Ă  rembourser ce prĂȘt au bout de 5 ans, 10 ans ou 15 ans selon leurs revenus.

Dans certains cas, la durĂ©e du prĂȘt pourra ĂȘtre allongĂ©e sur 20 ans (au moins) pour rĂ©duire le montant des mensualitĂ©s de prĂȘt.

Les conditions d'Ă©ligibilitĂ© au PrĂȘt Accession Sociale (PAS), garanti par l'Etat, seront harmonisĂ©es sur celles de ce nouveau prĂȘt Ă  taux zĂ©ro, pour plus de simplicitĂ©.

- Davantage de logements Ă©ligibles dans l'ancien : Le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro destinĂ© Ă  l'achat d'un logement ancien sera Ă©tendu Ă  l'ensemble du pays en 2016. Pour que les opĂ©rations soient Ă©ligibles, le montant des travaux devra reprĂ©senter au moins 25 % du coĂ»t total de l'opĂ©ration.

- Conditions de ressources requises : pour ĂȘtre Ă©ligible, un couple avec 2 enfants pourra gagner jusqu'Ă  74.000 euros annuels en zone A contre 72.000 euros en 2015, et 48.000 euros contre 44.000 euros aujourd'hui, en zone C.

Pour un célibataire, les revenus annuels passeront de 36.000 à 37.000 euros en zone A et de 22.000 à 24.000 euros en zone C.

1 : Attention : le PTZ ne peut financer la totalitĂ© d'une l'opĂ©ration. Il doit donc ĂȘtre obligatoirement complĂ©tĂ© par d'autres prĂȘts immobiliers ou un apport personnel.

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