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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,77 m2 LA GARDE - 83

Ref : 65510

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.77 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Baisse de Prix !!! Grand T2 de 52 m² avec terrasse exposée Sud vous séduira par ses proportions et son calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain.
Ses véritables atouts sont la terrasse avec exposition Sud et le secteur calme.
Possibilité de louer un garage dans la corpopriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine séjour (32,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

,

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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