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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LA GARDE - 83

Ref : 65470

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Venez découvrir cette villa traditionnelle nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, dans un des quartiers résidentiels de La Garde, à la fois proche des commerces et des écoles.
Edifiée en 1981 sur une parcelle de terrain de 525 m² cette villa vous séduira par ses nombreuses possibilités : aujourd'hui organisée en une seule habitation, elle pourrait aisément se transformer en double habitation.
Un garage ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien.
Opportunité rare, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • toilette (1,3 m2)
    • Séjour cheminée (27,8 m2)
    • Cave (40,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Electrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2023

Bien proposé par Christian bergallo EI, agent commercial (RSAC 327188132)

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