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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LE PRADET - 83

Ref : 65412

864 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

A quelques minutes à pied du cœur du village, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, découvrez cette villa totalement de plain-pied, contemporaine et récente. Elle est édifiée grâce aux nouvelles normes RT 2012, avec climatisation gainable et plancher chauffant par PAC.
Vous apprécierez un bel espace à vivre, cuisine ouverte sur un beau salon séjour, 3 chambres dont une avec sa pièce d'eau privée.
Vous passerez d'agréables moments de détente sous une lumineuse terrasse prolongée par sa fonctionnelle cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un abri voiture, dans un décor arboré et paysagé, le tout édifié sur une belle parcelle de 700 m² entièrement clôturée et sécurisée avec portail électrique !
Tout pour une vie de famille paisible et en totale harmonie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol pompe a chal pompe à chaleur air eau
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Christian bergallo EI, agent commercial (RSAC 327188132)

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