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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 LE PRADET - 83

Ref : 65401

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Au cœur du Pradet dans une résidence ultra calme, lumineux appartement 3 pièces traversant avec terrasse, rénové avec goût, situé au 2ème et dernier étage.
Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, pour tout faire à pied, même la plage.
Cet appartement se situe dans une petite résidence fraichement ravalée et se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon, une cuisine ouverte, une grande loggia pouvant servir de buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Vous serez séduits à coups surs par ses prestations comme la climatisation réversible, les baies coulissantes à galandage... Vous profiterez de sa grande cave disposant de l'électricité. Il est possible d'acquérir également un garage en sus.
Très faibles charges, aucuns travails à prévoir. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Baptiste galliano EI, agent commercial (RSAC 825379886)

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