Maison à vendre 5 pièces - 175,48 m2 LE PRADET - 83
Ref : 65201
999 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Belle maison de plus de 175 m² idéalement située sur une parcelle de 1300m² environ (dont 598m² boisée) , au calme, secteur proche de LA GARONNE et à 2 pas de la ville.
Beau jardin arboré et entretenu. Sur le bas actuellement pièce de vie, véranda, cuisine individuelle, 2 chambres salle de bain et WC. Sur le haut 2 chambres dont une donnant sur terrasse avec vue Mer, une salle de bain un WC et une grande pièce mansardée divisée en 2 pièces (chambre et bureau). Si vous souhaitez des volumes du calme et être proche de la mer, c'est la maison qu'l vous faut !
Beau jardin arboré et entretenu. Sur le bas actuellement pièce de vie, véranda, cuisine individuelle, 2 chambres salle de bain et WC. Sur le haut 2 chambres dont une donnant sur terrasse avec vue Mer, une salle de bain un WC et une grande pièce mansardée divisée en 2 pièces (chambre et bureau). Si vous souhaitez des volumes du calme et être proche de la mer, c'est la maison qu'l vous faut !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 175,5 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,1 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Séjour (34,8 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Véranda (12,8 m2)
- Palier (5,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Chambre (24,3 m2)
- Combles (18,6 m2)
- Combles (22,4 m2)
- Combles (11,5 m2)
- Garage (34,1 m2)
- Cave (14,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Electricité + cheminée
- Cheminée, double vitrage
- Forage
- Abri voiture
- Fenêtres pvc double vitrage
- Cave
- Garage
- Volets alu
- Volets roulants électriques
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2600 €
- Charges de copropriété : 11 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 132,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610,0 € et 4920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
