maison à vendre 8 pièces - 178,70 m2 LE PRADET - 83

Ref : 64568
860 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 178.7 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Rare à la vente ! A 100 m de la plage des Oursinières, dans un quartier très recherché, magnifique propriété de 178 m², sur un très beau terrain de 1050 m², avec une petite vue mer.
Celle-ci comprend 2 habitations avec séjour-salon, 2 chambres par niveau, salle de bain / salle d'eau, terrasse et véranda. De plus, vous profiterez de combles aménagés, d'un double garage dont un équipé en habitation, climatisation, et magnifique jardin paysagé et arboré. Le calme, le charme du secteur, et la proximité de la mer sont des atouts indéniables que vous ne manquerez pas d'apprécier.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,7 m2
  • Surface habitable : 178,7 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • Cuisine équipée et aménagée (14,5 m 2)
    • Salon séjour (31 m 2)
    • Hall dégagement (5,6 m 2)
    • Véranda (24 m 2)
    • Combles aménagées (83 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Chambre 2 (16,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • Séjour (15,2 m 2)
    • Cuisine équipée et aménagée (10,6 m 2)
    • dégagement Roch (3,6 m 2)
    • Garage (22,2 m 2)
    • Garage ou chambre (33 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée et arborée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible central fuel fioul
  • façade : Béton crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Grande terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clim réversible
  • Baies coulissantes
  • 2 garages
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3189 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 185
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Frédéric durlot , agent commercial (RSAC 008194540)

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