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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 34,43 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 66285

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
263 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 34.43 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Bel appartement de type 1 bis de 51.21 m2 de surface au sol, pour 34.43 m2 loi carrez. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence au calme, sécurisée, avec place de parking privative.
Ce charmant duplex se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé et équipé, prolongée par une terrasse et un espace nuit ou bureau. Une salle d'eau fraichement rénovée et des toilettes complètent ce premier niveau.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine ainsi qu'une chambre avec dressing sur mesure.
Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, transports, et accès autoroutiers.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour coin cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Pièce
    • MEZZANINE (6,6 m2)
    • Chambre 1er (3,9 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Places de parking privatif
  • Terrasse couverte

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/01/2023

Bien proposé par Frédéric durlot EI, agent commercial (RSAC 819454075)

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