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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 CARQUEIRANNE - 83

Ref : 66152

780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 745700€
248 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - CARQUEIRANNE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

C'est dans un quartier résidentiel très prisé de Carqueiranne que se situe cette maison des années 70, à fort potentiel. Nichée dans son écrin de verdure de plus de 1900 m² environ sur terrain clos en restanques, elle vous offre différentes possibilités réparties sur deux niveaux.
Le premier se compose d'un hall, un séjour prolongé de sa terrasse, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes ainsi que deux chambres dont une belle chambre parentale avec son dressing.
Au second niveau, vous trouverez un beau séjour suivi de son salon, une cuisine, un dégagement pour vous diriger vers trois chambres dont une de 14.50 m² avec son dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi que des wc indépendants. L'ensemble est prolongé par une belle terrasse indépendante de 8.50 m2 environ.
Vous disposez également d'un studio pour la famille, ou pour un rendement locatif.
Une piscine de 8 x 4 ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation ainsi qu'une remise au gout du jour sont à prévoir. Une visite s'impose rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 990 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre parentale (16,9 m2)
    • Dressing chambre (6,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • T5 avec 3 chambres
    • Salon (16,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains WC (5,6 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre2 (8,8 m2)
    • Chambre3 (12,3 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
    • Studio
    • Séjour cuisine pièce à vivre (25,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • piscine

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité + cheminée clim réversible
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Frédéric durlot EI, agent commercial (RSAC 819454075)

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